Thị trưởng Seoul, ông Oh Se-hoon, đã quảng bá các chương trình nhà ở công cộng và cho thuê dài hạn đổi mới của thành phố nhằm hỗ trợ các cặp vợ chồng mới cưới tại Diễn đàn Thị trưởng Hội nghị Thượng đỉnh Các Thành phố Thế giới, diễn ra từ ngày 2 đến 4 tháng 7 năm 2025 tại Vienna. Trình bày trước hơn 60 lãnh đạo thành phố đến từ khắp nơi trên thế giới, ông nhấn mạnh rằng những chính sách nhà ở bền vững và có chi phí phải chăng này không chỉ góp phần giảm áp lực từ giá nhà leo thang, mà còn hỗ trợ nỗ lực quốc gia trong việc đảo ngược tình trạng tỷ lệ sinh đang giảm.
Một trong những chương trình trọng điểm được Thị trưởng Oh giới thiệu là **SHIFT** – hệ thống cho thuê nhà công dài hạn cho phép người dân thuê căn hộ trong vòng 20 năm với giá khoảng 80% so với mức giá thị trường. Sáng kiến này đã được UN-Habitat trao tặng Danh hiệu Danh dự Đặc biệt, và đã cho thấy hiệu quả trong việc nâng cao tỷ lệ sinh của các hộ gia đình tham gia, so với các chương trình nhà ở công cộng truyền thống. Ông cũng trình bày thành công của dự án **Mirinae Home**, một chương trình nâng cao được thiết kế riêng cho các cặp đôi mới cưới, liên kết thời hạn thuê và mức ưu đãi khi mua nhà với số lượng con cái trong gia đình. Cụ thể, những cặp vợ chồng có một con được thuê tới 20 năm; các gia đình có hai con được mua lại căn hộ với mức giảm 10% so với thị trường; và nếu có ba con, mức giảm lên đến 20%. Thành phố dự kiến sẽ cung cấp ít nhất 4.000 căn hộ Mirinae Home mỗi năm kể từ năm 2026, phản ánh chiến lược chủ động của Seoul trong việc khuyến khích gia đình sinh con thông qua giảm nhẹ gánh nặng về nhà ở.
Thị trưởng Oh cũng chỉ ra rằng, trong một đô thị nhiều dân cư như Seoul, việc đơn thuần gia tăng nguồn cung nhà mới là không đủ. Vì vậy, thành phố đã tiến hành mua lại và cải tạo các căn hộ tư nhân cũ, đồng thời thuê lại nhà từ khu vực tư nhân thông qua các hợp đồng quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng. Nhờ chiến lược này, tỷ lệ nhà ở công cộng của Seoul đã tăng từ 5,3% năm 2010 lên 11,2% tính đến năm 2024, tương đương khoảng 433.000 căn hộ. Cách tiếp cận đa dạng và linh hoạt này thể hiện cam kết xây dựng một môi trường đô thị đáng sống và phát triển bền vững của thành phố.
Diễn đàn năm nay, do Cơ quan Tái phát triển Đô thị Singapore tổ chức, tập trung vào các chủ đề cấp thiết đối với các đô thị toàn cầu, như nhà ở phải chăng, dịch vụ đô thị hiệu quả, chuyển đổi năng lượng đô thị và quản lý tài nguyên nước. Chủ đề chung của sự kiện là “Thành phố Sống Tốt và Bền Vững: Giải pháp Địa phương, Tác động Toàn cầu”, khuyến khích các nhà lãnh đạo chia sẻ kinh nghiệm và giải pháp nhằm đối mặt với những thách thức chung.
Tổng kết bài phát biểu, Thị trưởng Oh nhấn mạnh rằng những chương trình nhà ở dài hạn và đổi mới như SHIFT và Mirinae Home không chỉ giúp giảm chi phí nhà ở cho các gia đình trẻ, mà còn đóng vai trò then chốt trong việc cải thiện tỷ lệ sinh thấp tại Hàn Quốc. Đồng thời, chúng góp phần duy trì tăng trưởng đô thị và nâng cao chất lượng sống tại Seoul, trở thành hình mẫu cho các thành phố đông dân khác trong việc phát triển các giải pháp nhà ở bền vững và thân thiện với gia đình.