Một thủ đô châu Âu vốn nổi tiếng với những suối nước nóng và cuộc sống đêm sôi động đang chuẩn bị thực hiện một lệnh cấm mang tính bước ngoặt đối với các hình thức cho thuê ngắn hạn – một động thái được cho là sẽ đưa thành phố này đứng vào hàng ngũ với những tên tuổi lớn như Amsterdam, Barcelona và Berlin.
Trong những năm gần đây, sự bùng nổ của các nền tảng đặt phòng trực tuyến như Airbnb và Booking.com đã khiến lượng căn hộ cho thuê ngắn ngày tại đây tăng vọt. Từ một hình thức lưu trú linh động và hấp dẫn với khách du lịch, mô hình này dần trở thành nguồn căng thẳng đối với cư dân địa phương, đặc biệt là ở những khu phố cổ kính và có vị trí trung tâm. Giá nhà leo thang, nguồn cung nhà ở ổn định bị thu hẹp nghiêm trọng, và không ít cư dân phải rời nơi ở lâu năm để nhường chỗ cho du khách.
Nhận thấy ảnh hưởng của việc phát triển du lịch thiếu kiểm soát đến cuộc sống người dân, chính quyền thành phố đang chuẩn bị áp dụng lệnh cấm nghiêm ngặt đối với việc cho thuê căn hộ ngắn hạn trong các khu trung tâm. Theo các quan chức thành phố, chính sách mới này mang mục tiêu gắn kết lại cộng đồng dân cư, ngăn chặn hiện tượng “nhà ma” – nơi các căn hộ chỉ sử dụng vài tuần mỗi năm, còn phần lớn thời gian đóng cửa. Đồng thời, họ cũng hy vọng biện pháp này sẽ giúp thị trường bất động sản hạ nhiệt và tạo điều kiện cho người dân địa phương có thể tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
Tuy nhiên, không phải ai cũng đồng tình với bước đi táo bạo này. Một số người cho rằng lệnh cấm có thể gây thiệt hại cho nền kinh tế địa phương, đặc biệt là các chủ nhà dựa phần lớn thu nhập vào hình thức cho thuê ngắn ngày. Về phía các nhà hoạt động cộng đồng, đây lại là chiến thắng được mong đợi từ lâu trong cuộc chiến giành lại “quyền sống” tại khu vực trung tâm cho cư dân thành phố.
Chi tiết cụ thể của lệnh cấm này vẫn đang trong quá trình xây dựng, nhưng dự kiến các quy định mới sẽ được ban hành vào cuối năm nay. Trong khi đó, chính quyền tiếp tục làm việc với các bên liên quan – từ chủ nhà, người dân cho đến các doanh nghiệp về du lịch – để đạt được giải pháp bền vững và cân bằng giữa phát triển du lịch và bảo vệ đời sống cộng đồng.
Việc cấm cho thuê ngắn hạn không còn là xu hướng đơn lẻ. Khi các thành phố châu Âu ngày càng thấy rõ những mặt trái của ngành du lịch số lượng lớn, các chính sách điều chỉnh và giới hạn đang trở thành lựa chọn tất yếu. Thành phố này, với nét quyến rũ thời thượng song phải đối mặt với áp lực hiện đại, dường như đang chọn con đường dài hạn để gìn giữ bản sắc và đảm bảo chất lượng sống cho người dân của mình.